分析：房贷滞纳金怎么计算
在很多时候，对于大部分人来说全款买房压力太大了，很多人都选择贷款买房。可能会产生房贷逾期的情况，不免要多付部分滞纳金，那么房贷滞纳金怎么计算?51上岸的相关资讯可以到我们网站了解一下，从专业角度出发为您解答相关问题，给您优质的服务！https://li51.com/https://li51.com/wp-content/uploads/2024/11/2024112911573654-576x1024-480x300.png
滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
《合同法》第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者有关规定支付逾期利息。
一、逾期贷款利息计算的方式主要包括两种：
1、按合同期内利率约定计收。
借款合同约定的履行期限内，借款方支付利息的利率，只要不违反人民银行有关金融机构贷款利率上下限的规定，其中民间借贷不高于银行贷款利率的4倍，便可按其利率约定计算逾期贷款的逾期利息。
2、按照人民银行的有关规定计算利息。
对借款合同履行期内的贷款利率仍然遵照原约定，遇利率调整不分段计息，对于逾期后的贷款利率则按人民银行确定的不同时期所调整的利率，采取分段计息的办法计算逾期利息，在收取逾期利息的同时，按一定比例加收罚息，或按人民银行确定的逾期贷款罚息利率，随罚息调整分段计算。
二、罚息利率：
逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
房贷滞纳金如下算法：
滞纳金=未按时还贷款数*逾期天数*日逾期利率，日逾期利率=执行利率*(1+50%)360=648%*(1+50%)360=000027
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