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看看:房屋贷款常见问题一一解答

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发表于 2024-12-9 16:55:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

1、房贷首付需要付多少?新口子的最新消息可以到我们平台网站了解一下,也可以咨询客服人员进行详细的解答!https://iu11.com/


目前全国各地规定的房贷首付金额稍有差别,大部分城市规定,首套新商品房首付为房价总额的成左右,二套手首付需要达到房价总额的六成左右。

2、房贷利率是多少?有惠吗?

目前,全国各地银行公布的利率不尽相同,均是在人民银行公布的基准利率上上浮,并且上浮的程度也有本地的信贷政策有关,据了解,大部分地方商业房贷的利率浮动范围为央行基准利率上调5%~10%。至于房贷惠问题,这与房产企业的活动、银行的信贷政策、贷款申请者个人自身情况等密切相关。

3、贷款金额可以为多少?

贷款金额与首付成数密切相关,据小编的了解,一般首套房比较高可贷款房屋总额的70%,二套房只能贷款40%左右,套房及以上原则上不给予贷款。此外,商业银行还会综合贷款申请者的个人情况,如个人的职业、收入情况、是否有抵押物、是否有存款、有价证券、个人信用记录等,根据这些因素来确定贷款金额。

4、办理房贷一般需要多长时间?

房产评估的时间一般在3个工作日之内;银行审批的时间一般为7个工作日,但是此时间是可以缩短的;房产证出本的时间比较长为一个月;房产抵押时间比较长为一个月。如果是公积金贷款,在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长,比较长为2个月,一般情况下为1个月,视当地规定为准。

版权说明:再次感谢原作者辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请联系我们,我们将在首时间处理。

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